Рекомендации для совершения сделок купли-продажи, мены, дарения и залога недвижимости

Само собой разумеется, что инвестору, который готовится вложить деньги в недвижимость (и далеко не всегда в пределах своей страны), необходимо собрать информацию, ознакомиться с состоянием рынка и репутацией потенциального покупателя, проверить условия сделки...

Покупка и продажа недвижимости всегда связана с крупными и очень крупными денежными суммами, поэтому не рекомендуем вам экономить на услугах юриста, который поможет Вам составить договор купли-продажи. Однако, вооружившись нашими советами, Вам будет проще...

Участие в долевом строительстве - не самый простой процесс, так как подразумевается под этим понятием целый перечень необходимых процедур. Начинается всё с заключения договора, а заканчивается государственной регистрацией права собственности на новый дом или квартиру.

Наиболее проблемными секторами рынка недвижимости, крайне привлекательными для мошенников, всегда были и остаются рынок жилой аренды, а также вторичный рынок недвижимости. Причем самые значительные по своим масштабам аферы происходят именно на вторичном рынке...

Доверенность на распоряжение имуществом безоговорочно подтверждает наличие воли, желания и согласия на сделку собственника, выдавшего такую доверенность, даже если собственник уже передумал распоряжаться имуществом...

Самый сложный и ответственный момент – расчеты по сделке. Традиционный способ – банковская ячейка. Важно внимательно проверить содержание договора аренды ячейки, условия доступа в ячейку...

Помните, что налог не выплачивается только в случае, если дарение оформляется между близкими родственниками, в остальных случаях налог платить придется. При этом во втором варианте общая сумма налога составит 13% от инвентаризационной стоимости объекта дарения...

Если дольщик решит по каким-либо причинам вернуть инвестированные в строящееся жилье деньги, он вполне может столкнуться с проблемами и сложностями, заложенными еще на этапе заключения договора...

Многие считают, что купить квартиру гораздо проще, чем продать. Возможно, от недостатка практического опыта, или несерьезности отношения к задаче. На этапе выбора квартиры для покупки, надо представлять, как её можно будет продать впоследствии...

Существует несколько разновидностей доверенностей, по которым можно совершать сделки на рынке недвижимости. Доверенность может быть генеральная, специальная, разовая...

На практике риэлторские компании больше предпочитают двойные договора купли-продажи, а не договоры мены. Эта особенность вызвана отчасти формализованностью и коррумпированностью регистрационных служб, а отчасти отсутствием у риэлторов юридических познаний и юридической практики...

Есть два варианта продажи квартиры: первый – с помощью агентства недвижимости, второй - сделать все самому...

Что делать, если вы покупаете квартиру на вторичном рынке, и в ней все еще кто-то живет или остаются чужие вещи? Как заставить продавца "очистить помещение" после сделки?

Если вам предлагают купить квартиру с прописанными гражданами, пусть и с большой скидкой, не спешите соглашаться...

Прежде всего, меняться можно только своей собственностью. То есть квартиры должны быть ранее приватизированными или купленными. Квартиросъемщики, живущие в квартирах по договорам социального найма (муниципальное жилье), просто так взять и разменять их не могут...

сновное ограничение при распоряжении долевой собственностью состоит в том, что любые манипуляции с данным жильем требуют согласия всех дольщиков. Под ними понимается, во-первых, передача в залог, а во-вторых, продажа...