How to buy the real estate in Russia

11. Не позволяйте манипулировать Вами.

  • Часто Вы можете слышать: "С нами у Вас не будет никаких проблем. Мы возьмем все хлопоты на себя. Вам не придется тратить свое время. У нас работают только профессионалы, поэтому Вам нечего бояться и Вы можете нам полностью доверять…!" Это один из способов манипулирования Вашим сознанием. Не поддавайтесь, контролируйте лично все договора, которые заключаются с Вами, либо от Вашего имени.
  • Обязательно укажите в договоре с агентством, что оно обязуется предоставить Вам конкретную услугу по покупке или продаже недвижимости, а не обеспечить Вас информацией о недвижимости.
  • Понятно, что ни одно агентство недвижимости не захочет брать на себя финансовую ответственность за юридическую чистоту недвижимости, но обязательство о проверке этой самой юридической чистоты недвижимости обязательно должно быть отражено в договоре.
  • Требуйте копии всех документов, прямо или косвенно связанных с Вашей сделкой, а после совершения сделки – не передавайте не под каким предлогом эти документы агентству. Сохраните все документы и соглашения, имеющие отношение к сделке.
  • Перед заключением договора с агентством проверьте полномочия лиц и их паспортные данные. Сделайте ксерокопии свидетельств, устава, договора аренды помещения, доверенностей и паспортов.
  • Глубоко вникайте во все финансовые потоки, имеющие отношение к сделке. Обсудите непосредственно с продавцом цену покупаемой квартиры и другие условия ее приобретения. Честные Агенты совершенно спокойно позволят Вам это сделать. Если же наткнетесь на противодействие, угрозы штрафными санкциями, то это означает, что сам продавец не знает, за какую цену Агент продает его недвижимость, а Агент получает комиссионное вознаграждение, значительно превышающее оговоренное.
  • Если Вы намерены приобрести ликвидную недвижимость, сэкономить собственные денежные средства и не желаете обогащать недобросовестных Агентов, то совершайте сделку в соответствии с принципами прозрачности и взаимной ответственности сторон.

вернуться к списку вопросов>>>

(читайте далее на след. стр.)

Foreign real estate

Item No 3679
ApartamentySale
Country Германия
Region Город Баден-Баден, 10 мин. трансп. от Центра
Price 105 000 EUR
2 комн. кв-ра, 52,83 кв.м.

Item No 3684
ApartamentySale
Country Германия
Region Город Баден-Баден, 10 мин. трансп. от Центра
Price 164 160 EUR
4 к. кв-ра в Cité 114 кв.м.

Item No 3678
ApartamentySale
Country Германия
Region Город Баден-Баден, 8-10 минут пешком от Центра
Price 132 000 EUR
2 комн.кв-ра, 65 кв.м.

Item No 3682
ApartamentySale
Country Германия
Region Город Баден-Баден, 10 мин. трансп. от Центра
Price 150 120 EUR
2.5 комн. кв-ра в престижном р-не

Item No 3683
ApartamentySale
Country Германия
Region Город Баден-Баден, 10 мин. трансп. от Центра
Price 92 880 EUR
2-к. кв-ра в русскоговорящем р-не

Item No 3680
ApartamentySale
Country Германия
Region Город Баден-Баден, Центр
Price 87 000 EUR
1 комн. кв-ра в Центре, 52,00 кв.м.

Item No 3605
ApartamentySale
Country Хорватия
Price 205 000 EUR
Продаем апартаменты в Хорватии, (Medulin). Площадь: 121 кв.м. Стоимость: 205000 €

Item No 3677
ApartamentySale
Country Германия
Region Город Баден-Баден, 5-7 минут пешком от Центра
Price 130 000 EUR
2 комн. кв-ра, 80 кв.м.

Item No 1865
ApartamentySale
Country Болгария
Region город Обзор
Price 150 000 EUR

Subscription

Your name

E-mail

-

Ask a question to the lawyer

Яндекс цитирования