О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации

Вторая поправка – об одном из условий получения финансовой помощи из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. В законе четко сказано, что фонд создан для оказания поддержки субъектам РФ и муниципальным образованиям в проведении капитального ремонта и переселении граждан из аварийных жилых зданий. Но одно из основных условий для городов, претендующих на финансовую поддержку, это увеличение товариществ собственников жилья до 20% к 1 января 2011 года.

В течение нескольких лет мы настойчиво говорили об абсурдности этого условия. Какое отношение имеет создание ТСЖ к ремонту старых домов? Власть должна выполнить свои обязательства, отремонтировать дома. А создание ТСЖ – дело добровольное, о чем сказано в постановлении Конституционного Суда. Административное давление на собственников жилья в многоквартирных домах привело к созданию липовых товариществ.

Мы предлагали вообще исключить «процентовку» ТСЖ, но на это не пошли, зато сократили ее в два раза, с 20 до 10%.

Прошла еще одна поправка, которая важна для собственников, у которых есть второе жилье. При сносе аварийного жилья им полагается денежная компенсация, но почему-то она составляет всего три четверти от стоимости, которую определило Министерство регионального развития.

Собственник второго жилья, которого когда-то переселили в общежитие, где он приватизировал комнату, как правило, человек с очень скромными доходами. Нельзя ставить его в такое неравное положение, предоставляя компенсацию в меньшем объеме. Он по нормам ничего не сможет себе купить на эти деньги.

Прошли также изменения, которые поддержала наша фракция «Справедливая Россия», в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Первоначально там было сказано, что в аварийный жилищный фонд входят дома, признанные таковыми до 1 января 2007 года. В те годы только героические главы муниципальных образований признавали дома аварийными, потому что жителей надо было тут же отселять. Затем срок был передвинут на 2009 год, правда только для малоэтажного строительства. Сейчас в очередной раз передвинули срок на 1 января 2010 года.

Еще одно изменение. На год (до 2013 года) по предложению президента РФ продлевается деятельность самого Фонда содействия. Также даны отсрочки, сдвинуты даты по ликвидации перекрестного субсидирования, потому что резкий отказ от него привел к росту тарифов на услуги для населения. Теперь же установлен предел роста платежей граждан – 15%.

Заботиться о бедных должно государство

– Какие из нерешенных проблем супер-актуальны?

– О бывших членах семьи собственника, когда при продаже квартиры «любящие» родители детей выбрасывали на улицу, пресса, в том числе и ваша газета, писала много. Некоторых положительных результатов удалось добиться. Ребенка самого собственника из квартиры теперь нельзя выселить, но несовершеннолетних брата, сестру, внука продолжают выселять. Остается противоречие двух норм в статье 31 ЖК РФ, когда в одной говорится об обязательствах собственника на основании судебного решения обеспечить жильем бывшего супруга и бывших членов семьи, а в другой – о прекращении их права пользования при продаже квартиры, то есть фактически о выселении их на улицу.

Очень нужна поправка в Жилищный кодекс о том, что при сносе жилья в компенсацию собственнику должна включаться и компенсация за непроизведенный капитальный ремонт. Частично она начала работать, потому что зазвучали обязательства бывшего наймодателя, государства.

К сожалению, пока не удается решить очень важный вопрос о субсидировании малообеспеченных граждан. После того как федеральный бюджет перестал выделять средства регионам на оказание адресной помощи, заниматься этим обязали региональные власти, у большинства которых и так денег нет. Кризис отразился и на их бюджетах. Донорами осталось, наверное, около десятка регионов.

Считаю, что заботиться о бедных должно федеральное правительство. В других странах именно так и поступают.

О нашем собеседнике

Галина Петровна Хованская родилась в Москве в семье преподавателей. Окончила Московский инженерно-физический институт и Академический правовой университет. Работала научным сотрудником Института прикладной математики Академии наук СССР.

С 1993 года трижды избиралась депутатом Московской городской Думы, была председателем комиссии по жилищной политике. Руководит общественным советом по жилищной политике. Избрана повторно депутатом Государственной Думы ФС РФ. Председатель подкомитета по реформированию ЖКХ Комитета Государственной Думы по строительству и земельным отношениям.

Страницы«123

Зарубежная недвижимость

Предложение № 3679
АпартаментыПродажа
Страна Германия
Район Город Баден-Баден, 10 мин. трансп. от Центра
Цена 105 000 EUR
2 комн. кв-ра, 52,83 кв.м.

Вся зарубежная недвижимость

Предложение № 3684
АпартаментыПродажа
Страна Германия
Район Город Баден-Баден, 10 мин. трансп. от Центра
Цена 164 160 EUR
4 к. кв-ра в Cité 114 кв.м.

Вся зарубежная недвижимость

Предложение № 3678
АпартаментыПродажа
Страна Германия
Район Город Баден-Баден, 8-10 минут пешком от Центра
Цена 132 000 EUR
2 комн.кв-ра, 65 кв.м.

Вся зарубежная недвижимость

Предложение № 3682
АпартаментыПродажа
Страна Германия
Район Город Баден-Баден, 10 мин. трансп. от Центра
Цена 150 120 EUR
2.5 комн. кв-ра в престижном р-не

Вся зарубежная недвижимость

Предложение № 3683
АпартаментыПродажа
Страна Германия
Район Город Баден-Баден, 10 мин. трансп. от Центра
Цена 92 880 EUR
2-к. кв-ра в русскоговорящем р-не

Вся зарубежная недвижимость

Предложение № 3680
АпартаментыПродажа
Страна Германия
Район Город Баден-Баден, Центр
Цена 87 000 EUR
1 комн. кв-ра в Центре, 52,00 кв.м.

Вся зарубежная недвижимость

Предложение № 3605
АпартаментыПродажа
Страна Хорватия
Цена 205 000 EUR
Продаем апартаменты в Хорватии, (Medulin). Площадь: 121 кв.м. Стоимость: 205000 €

Вся зарубежная недвижимость

Предложение № 3677
АпартаментыПродажа
Страна Германия
Район Город Баден-Баден, 5-7 минут пешком от Центра
Цена 130 000 EUR
2 комн. кв-ра, 80 кв.м.

Вся зарубежная недвижимость

Предложение № 1865
АпартаментыПродажа
Страна Болгария
Район город Обзор
Цена 150 000 EUR

Вся зарубежная недвижимость

Подписка

Ваше имя

E-mail

-

Задай свой вопрос юристу

Яндекс цитирования