Может. Приблизительно, конечно. Тем более что цены на рынке недвижимости слегка стабилизировались и стали чуть более предсказуемыми. Самый действенный метод - метод аналогии, как считают специалисты. То есть необходимо внимательно изучить цены на похожее жилье.