ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ПОСТАНОВКИ НА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗАНЯТЫХ ОБЪЕКТАМИ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА, И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ О ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ

2. В  настоящее время по поручению МПС России ГУП железные дороги осуществляют землеустройство земель,  занятых и используемых железными дорогами   в  производственной  деятельности,  с  целью  и  в  объеме, необходимом для регистрации права собственности Российской Федерации и последующего   внесения   земельных   участков   в   уставной  капитал создаваемого АО "Российские железные дороги".

С целью   установления   единообразных   требований   при  приеме документов для постановки на государственный кадастровый учет и  (или) предоставления    сведений    государственного   земельного   кадастра необходимо понимать, что:

2.1. В  соответствии  с  Федеральным  законом  "О государственном земельном   кадастре"    все    земельные    участки,    на    которые правопредшественникам  ГУП железные дороги были выданы свидетельства о праве постоянного (бессрочного) пользования  землей  либо  на  которые были заключены договоры аренды,  признаются ранее учтенными земельными участками с характеристиками, указанными в свидетельстве или договоре.

2.2. При   обращении   ГУП  железной  дороги  за  предоставлением сведений о таком земельном участке органы  кадастрового  учета  должны изготовить  кадастровые  планы  земельных участков и выдать заявителю.

Для этого орган  кадастрового  учета  должен  предварительно  провести инвентаризацию  сведений  о  всех  ранее  учтенных земельных участках, расположенных более чем в одном  кадастровом  квартале  (более  чем  в одном  кадастровом  районе),  и  определить  кадастровые  номера таких земельных участков в соответствующих условных кадастровых кварталах.

2.3. При оформлении раздела В.1 необходимо:

в строке   "5   Наименование   участка"   указывать   -   "единое землепользование";

в строке "7 Местоположение" приводить:

- для  земельных  участков,  расположенных в условном кадастровом квартале,  границы которого совпадают с границами кадастрового района, описание  местоположения  в  соответствии  с письмом Росземкадастра от 27.12.2001  N  ВК/644  (например:  "Северо-западная,   центральная   и северо-восточная части Опаринского кадастрового района");

- для земельных участков,  расположенных в  условном  кадастровом квартале,  границы  которого совпадают с границами кадастрового округа перечень кадастровых районов, в которых одновременно расположен данный земельный участок (например:  "Опаринский,  Белохолуницкий кадастровыерайоны");

в строке  "9  Разрешенное  использование (назначение)" приводится запись,  содержащаяся  в  строке  свидетельства  о  праве  постоянного (бессрочного)  пользования  землей  "целевое  назначение использования земель";

в строке  "10  фактическое  использование"  ставится прочерк либо записывается  фактическое  использование,  указанное  в  заявлении   о предоставлении сведений;

в строке  "15  Сведения  о   правах"   указывается   наименование правопредшественника,    которому    в   установленном   порядке   был предоставлен земельный участок;

в строке   "16  Особые  отметки"  выполняется  запись  следующего примерного содержания:  "План изготовлен в  ___  экземплярах,  имеющих одинаковую юридическую силу.  В ГЗК отсутствуют сведения,  позволяющие определенно установить земельный участок в качестве имущества в случае совершения   сделки,   площадь   участка  ориентировочная  и  подлежит

уточнению".

2.4. При  оформлении  раздела  В.2  кадастрового плана земельного участка  в  поле  строки  "3"  приводится  ситуационный  план  данного земельного  участка  с  применением  условного  знака  2е  (таблица  1 приложения  2  Требований  к  оформлению   документов   о   межевании,

представляемых  для  постановки  земельных участков на государственный кадастровый учет).

(читайте далее на след. стр.)